二手房交易占据了房地产交易的半壁江山，再加上一些老房翻新改造的需求。所以一半的装修业主需要装修的房子是二手房.上善美居小编告诉您。二手房装修可不同于新房。装修的时候有不少地方需要注意.其中有三点必须要考虑到。如果忽视它们可能带来大府烦.

一、拆什么也不能拆承重墙

什么叫承重墙?承重墙支撑着上部楼层重量的墙体.在工程图上为黑色墙体.打掉会破坏整个建筑结构.打个比方。承重墙就相当于人的骨梁。没有了承重墙.房屋很容易倒塌.因为是二手房。可能有些结构不是太让人满意.想把一些墙拆掉重新整合房屋结构.但要记住.坚决不能随意拆改承重墙。以免改变了房屋的受力结构.即使是打洞也最好不要.装修之前可以先向物业管理部门咨询、申请.

二、别让卫生间漏水了

卫生间的改造应该算是旧房改造里最频繁的事清了。在卫生间地面材料更换前。一定要先对基层进行防水处理，同时进行24-48小时的蓄水实验.在确保防水过关之后。才能继续其他作业.有的旧房可能采用的是蹲便.如果想要改成坐便的话记住别轻易改下水口位置。

三、窗下不是你想动就能动的

卧室、阳台这些地方的空间利用不一定台理.想扩展卧室的使用空间.充分利用阳台，有的业主就会想到把卧室和阳台打通。但是.卧室跟阳台之间有堵墙.而它的名字叫配重墙.不是你想动就能动的。它起着支撑阳台的作用.而且阳台地面装饰不要使用厚重材料.也不要放置过重的家具。

为保温阳台是必须要做封装的.但一定要注意封装质量.注意密封防尘.现在比较流行的是钢窗、铝窗换塑钢门窗.塑钢窗有着不错的隔音效果。隔热密封性也挺好。尽量选择质量好的，次品常易出现变形等情况.不仅影晌生活而且还造成金钱浪费.在购买时.一走要找有信誉的商家购买。并提出明确的保修年限.

以上呢就是小编今天给大家讲的关于二手房改造的一些必须注意的事项，你学会了吗？

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