二手房装修跟一般的毛坯房装修还不一样，程序会比较复杂，而且由于是装修过一次，所以我们再装修的时候注意事项就会比较多，尤其是隐蔽工程水电装修这一块，我们装修的时候一定要谨慎，尽量找专业的人员为我们装修设计，这样才能避免日后不必要的麻烦。  

二手房的水电改造注意事项  

1、首先要升级电路的容量、使用功能的合理性（开关与插座的位置不合理，还有需要的地方没有开关和插座，有电源但线径不够等）。  

2、水路的升级要考虑耐用和使用功能的合理与方便，老旧的房子水路的材料都落后了，容易坏（比如：有铁管的，还有开泰管的等）还有使用功能不全，比如：没有热水的管路或管路的走向不合理，达不到使用的要求。  

3、从建造的年限看，如果是八十年代的房子，必须全部改造，因为那个时代的电线还有铝芯线，水管是镀锌管铁管的。 

4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那个时代的电线虽然是铜芯的，但不够粗，容量不够。水管是开泰管的。  

5、如果是2000年以后的，可以考虑局部改造电路，那个时代的电路电线跟现在区别不大，但水管差些，要换掉。

6、如果是最近几年装修的，就要考虑局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就没有必要。 

【老房强弱电系统】  

强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用，老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。  

解决方法：  

由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，根据二手房强电系统组织情况，如：对60m2左右二室一厅老房强电系统进行合理配置：空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来十年需求。电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。  

【老房水电改造中的给水系统问题】  

老旧的水管铁锈斑斑，甚至会有渗水情况。  

解决方法：  

针对老旧的铁管给水，可进行全面外层养护，并确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。如果对于水管或总控制阀门要更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，避开做饭等用水高峰期。

【老房水电改造中的防渗漏问题】  

老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。  

解决方法：  

在装修二手房之前为洗手间做蔽水试验，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。如果漏水的话，必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。  

【解决墙面开裂龟裂问题】  

老房子就像一个年老色衰的女子，开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。  

解决方法：

粉刷墙面打底是关键。尤其老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，现在家装公司都会要求将旧墙一直拆到见红砖后，再重新做基层，这样就可保证后期墙面粉刷及瓷砖质量。  

【增加必要的开关插座】  

随着家庭使用的电器越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。

解决方法：  

一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4m、插座距离地面0.3m为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。  

以上就是小编提醒大家的二手房水电装修的注意事项，学会了我们就能有效避免装修日后装修不好出现的一些质量问题。