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电梯房和楼梯房优缺点有哪些

2019-09-06 09:59:20 

电梯房和楼梯房是现在最常见的两种房屋类型,电梯房和楼梯房各有各的优缺点,很多人对房屋的选择都很纠结,那么电梯楼还是楼梯房保值呢?下面我们可以一起来了解下!

电梯楼还是楼梯房保值?就从现在的房地产发展趋势来看,电梯房的保值空间比较大,从以下几个方面可以看出

1、方便快捷

电梯房相比楼梯房更加轻松、便捷,因为人们上下楼梯不需要自行走路,直接乘坐电梯即可,上下楼省时省力,这是它最大的特点之一。

2、现代化

随着时代发展,人们对于居住环境要求越来越高,电梯房现代化设计也变得更加高级。通常,电梯房小区要比楼梯房更加先进,建筑设计也更加多元化,符合现代化人们的生活追求。

3、户型新潮

电梯房除了整体环境有优势之外,它的户型设计也更加合理和美观,所以相比楼梯房它的保值空间更大,因此更多的业主会选择购买电梯房。

效果图

电梯房和楼梯房优缺点有哪些

电梯房优点

1、方便性:电梯房的社区规模,居住环境,管理服务比楼梯房更有优势,电梯房上下楼方便,不需要爬楼梯,对于老人小孩非常方便。而且乘坐电梯节省时间,对于搬运家具之类的重物也很方便。

2、户型设计:电梯房的户型设计富有层次感,能够打破常规设计,户型设计合理,房屋环境也更好。

电梯房缺点

1、公摊面积:电梯房比楼梯房多了电梯运行空间,还有电梯的控制室、供电室等,所以电梯房要比楼梯房更多公摊面积。

2、物业费:电梯房物业管理成本更高一些,因为除了物业管理费,还包括电梯维修费等。

楼梯房优点

1、公摊面积:楼梯房不需要安装电梯,所以相对电梯房来说,公摊面积少,房屋得房率高,物业管理费也更少。

2、安全性高:楼梯房不需要乘坐电梯,相对来说更加安全,因为新闻常报道电梯事故。

楼梯房缺点

1、楼梯房保值空间不大,随着时代变化,楼梯房慢慢淘汰,而且楼梯房户型设计没有电梯房好。

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