电梯房和楼梯房优缺点有哪些

电梯房和楼梯房是现在最常见的两种房屋类型，电梯房和楼梯房各有各的优缺点，很多人对房屋的选择都很纠结，那么电梯楼还是楼梯房保值呢？下面我们可以一起来了解下！

电梯楼还是楼梯房保值？就从现在的房地产发展趋势来看，电梯房的保值空间比较大，从以下几个方面可以看出

1、方便快捷

电梯房相比楼梯房更加轻松、便捷，因为人们上下楼梯不需要自行走路，直接乘坐电梯即可，上下楼省时省力，这是它最大的特点之一。

2、现代化

随着时代发展，人们对于居住环境要求越来越高，电梯房现代化设计也变得更加高级。通常，电梯房小区要比楼梯房更加先进，建筑设计也更加多元化，符合现代化人们的生活追求。

3、户型新潮

电梯房除了整体环境有优势之外，它的户型设计也更加合理和美观，所以相比楼梯房它的保值空间更大，因此更多的业主会选择购买电梯房。

电梯房和楼梯房优缺点有哪些

电梯房优点

1、方便性：电梯房的社区规模，居住环境，管理服务比楼梯房更有优势，电梯房上下楼方便，不需要爬楼梯，对于老人小孩非常方便。而且乘坐电梯节省时间，对于搬运家具之类的重物也很方便。

2、户型设计：电梯房的户型设计富有层次感，能够打破常规设计，户型设计合理，房屋环境也更好。

电梯房缺点

1、公摊面积：电梯房比楼梯房多了电梯运行空间，还有电梯的控制室、供电室等，所以电梯房要比楼梯房更多公摊面积。

2、物业费：电梯房物业管理成本更高一些，因为除了物业管理费，还包括电梯维修费等。

楼梯房优点

1、公摊面积：楼梯房不需要安装电梯，所以相对电梯房来说，公摊面积少，房屋得房率高，物业管理费也更少。

2、安全性高：楼梯房不需要乘坐电梯，相对来说更加安全，因为新闻常报道电梯事故。

楼梯房缺点

1、楼梯房保值空间不大，随着时代变化，楼梯房慢慢淘汰，而且楼梯房户型设计没有电梯房好。