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随着二手房市场的火爆。二手房装修也越来越引起关注。二手房比毛坯房装修起来更加麻烦.而且稍有不慎就会筑成难以挽回的大错。投入的资金打了水漂不说.还会影响今后十多年的生活质量.今天上善美居小编就给大家介绍二手房装修的几个误区。都是过来人血的教训.装修的时候千万要避免哦！
1、旧材料一律改环保
在家装中.有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料.如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换.由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
老房的原装修一般使用的都是亲水的石育类腻子.需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的倩况下。可以更换外门窗.现在一般选用的都是塑钢窗和铝台金窗.老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管。已满足不了现代生活的需要。水路镀锌铁管易腐蚀.对人体健康有害。已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落.渗水造成后期使用隐生。故现在多使用PPR管.
2、地饭表层厚度有要求
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光。使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比旧地板适应了室内环境.稳定性更好.翻新适价也要便宜很多。
专家介绍。并不是所有的地板都能进行翻新
强化地饭表面有一层三氧化二铝耐磨层。翻新地板会破坏其耐磨层.造成地板老化加剧。所以地板不能翻新.只有表层厚度达到4豪米的实木地饭、实木复台地板和竹地板才能翻新。因为地饭表层经过数次打磨后.会被打磨掉1-2豪米。如果地饭表层太薄。就会打磨出中间层。从而影响地饭使用寿命.
3、随意拆改结构导致墙体塌陷
以前的房子户型结构往往不是很好.所以一些网友在购买二手房的时候.已经在谋划着要修改房屋的结构.在哪添个玄关.打通一堵墙等.因为城市中的多层住宅多是砖混结构.所以墙体首先是承重抗震构件。其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙将使墙体构件的承重和抗震能力减弱.留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦.比如说墙裂、塌陷。还有电路不通等问题。
4、卫浴间漏水惹来麻烦
不要以为二手房已经有前面的业主住过。防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在留进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好。不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象.建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验。检查以前的防水处理做得如何.在测试之前最好与楼下领居打招呼。万一真的漏水。也可以取得领居的理解和配合.如果有问题。一定要重新做防水.然后再开始贴瓷砖。
5、水电路燃气管线老化严重
因为以前的材质没有现在的先进。而月加上年代比较久。所以很多二手房都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查.很可能没住上多长时间。电灯不亮了。水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一.装修前要仔细检查原有水路、燃气管是否锈蚀、老化。水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这将具有危脸性的管道。最好请专业人士进行检侧。
6.新刷墙面频频掉漆
为什么二手房选用了名牌液.新刷的墙面还是频频掉漆！粉刷之前要打好底子。直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉。然后从新的界面开始粉刷。包括防水的底等。最好请专业的施工人员.这样能更好地保障今后的使用效果。
7、插座太少不便使用
有些朋友简单装修一下就搬进了二手房。但是随后就会发现。很多电器找不到插座。只好多买一些活动插座。但是大多的线路纠结在一起让人看着心烦.现代生活。家用电器越来越多。对于插座的需求也在增加。旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求.因此装修时不妨多预留一些插座。方便今后的使用。
8.阳台改厨房油烟惹人嫌
为了拓宽使用面积.有些业主会将向北的阳台封闭起来.改成厨房。然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途.但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭.整个家中都是油烟味.
以上就是小编今天给大家介绍的关于二手房改造的一些注意事项，准备进行旧房改造的你学会了吗？
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