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【家装宝典】装修公司一般会“漏掉”哪些项目?

2017-12-03 15:14:05 

准备找装修公司但是又担心被坑,所以今天来说下小部分装修公司的“黑幕”,没有针对任何一家装修公司。相信大部分装修公司都是诚信经营的。费用估不准,按照实际产生结算。作为让人“舍得花钱”的水电施工,我也不是第一次说了,无论半包全包,水电都很容易成为“费用巨头”,报个低价,结算的时候价格差几倍也是常见的事,方法就是在合同约定水电施工明细,给出一个计算方案和总价,偏差过大的时候可以有维权的根据。

木工装修报价明细表

卫生间沉箱回填是否用建筑垃圾?
建筑垃圾是种不理想的沉箱回填材料,因为省下了其他比较好的回填材料的费用(陶粒、煤球等)的同时,也省下了垃圾清运费。
在准备回填的时候给业主来一句:用建筑垃圾回填还是陶粒?对于没有经验的业主不知道怎么判断,一听到陶粒要加钱,常常就妥协了。
所以最好要在合同签订前,问清楚,写清楚回填材料。

窗台石要不要铺?
这个案例在我小区,装修公司居然问业主窗台石要不要铺,仔细一看合同没写,如果要铺就得加钱,材料自购,铺设费用¥100/米。
这个还是个很有名气的品牌装修公司(某浔),看来在我们这边的代理真是黑啊。
减小门洞高度(宽度)追加费用
一般来说开发商预留的门洞高度都不会准确(地面高度找平等等原因),降低门洞的高度基本是必备的,报价里面比较容易“漏报”这项。
墙面平整度偏差3cm以上,追加找平费用
开发商的施工质量好不到哪里去,一般墙面、顶面都会有凹凸不平的地方。找平需要追加费用无可厚非,但是局部一两处的找平,需要按照整一块墙面/顶面的面积来计算,而且费用不低,是不是有点过分?
签订合同前,要把这里的费用给说清楚,最好让他送找平,因为找平也就用点石膏补一下,不需要很多功夫,别到现场施工了骑虎难下。

这个品牌的材料刚好没货了
最多人吐槽或者被蒙在鼓里的估计就这项,合同上写着的品牌,最后施工出来是另一个品牌或者是山寨品牌,业主不检查还不知道,发现了就装傻说刚好没货,给新换的材料质量更好。尤其是隐蔽处施工的材料例如水电、五金等等猫腻很多。
费用估不准,按照实际产生结算
作为让人“舍得花钱”的水电施工,我也不是第一次说了,无论半包全包,水电都很容易成为“费用巨头”,报个低价,结算的时候价格差几倍也是常见的事,方法就是在合同约定水电施工明细,给出一个计算方案和总价,偏差过大的时候可以有维权的根据。

所以选择装修公司的时候一定要选择品牌公司。防止后期的增项,石家庄上善美居装饰在石家庄十几年来一直保持这以客户为中心的企业文化。精准报价,施工进益求精深的广大业主好评。

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