装修是我们建立自己“小家”的第一步,而且呢装修的频率大部分人一生中也就可能装修一两套,所以,装修这件事我们要搞明白里面的一些道道,谁也不想给自己的家留下什么遗憾,小编也是从“小白”那边走过来的,所以还真有好多话要和你们唠唠,尤其是自己要装修朋友,您可还真需要听好咯哈!
1、千万不要找熟人装修
托关系找熟人办事,在中国已经成为一种常态。以为这样办事会容易些,这招在其他行业或许行,但在装修业一定不行。如果你决定找熟人装修,就代表你自动缩小了选择范围,让装修商家处于天然有利的地位。装修的质量保证主要在于对施工环节的严格把控,一旦出现问题,往往会碍于熟人情面不便表达。杀熟则更为可怕,装修的频率频次太低,所以很难建立品牌和回头客,熟人也很有可能借着这一次机会宰个狠的。小编不得不说,我就被“宰过”,而且我还不能说(好桑心,可是还是要保持微笑)
当然,有些好的装修公司或者工长,通过好的口碑传播还是非常值得信任的,找熟人装修不能代表拒绝口碑传播,(自己心里要有谱,你就可以选择)
2、永远会有比好东西更好的东西
时刻想想「这件东西我需要吗?」,尤其是商家促销或者团购大会的时候,非常容易犯错,买一堆用不到的东西,东拼西凑,加起来一定是一笔很大的开销。这和买车时,加点钱买卡宴是一个道理。
一、装修前,应该选择哪种装修方式?
现在装修市场中充斥着各种装修方式,而装修对于绝大多数人来说,都是第一次,所以说面对各种推销,很难选择。所以,在选择装修方式前,你可能需要考虑以下几点:资金是否充裕,预算充足是否都足够的时间投入到装修上,对生活品质的要求有多高。
TIPS:无论你选择哪种装修方式,都应该先明确自己的装修的装修风格,无论在之后与设计师、装修公司还是工长,都可以有实际的例子进行沟通。
1、如果你或家人有一定的时间,找工长是最省钱的方法
没有装修过的人总想找个靠谱的装修公司,无非看中公司大有保障、不会偷奸耍滑。而装修过的人就会明白,装修公司没什么用,几乎不能提供任何有价值的服务。这是因为大部分公司装修施工服务普遍采用转包制——装修公司负责打广告,利用设计师招客户,你签了合同交完钱后,设计师会和转包工长做交底工作。
•装修公司大多承诺保修一年,但是装修出问题一般都是在一年后。如果一年内出问题,是你家工长来给你修,还不如扣工长的尾款,来保证他能在你需要维修时随叫随到。
当然,东易日盛、上善美居、实创等大型装修公司还是值得信赖的,不过价格上要贵一些。
①找工长前,你需要知道:
•差装修队最典型的获得客户的方法就是,油嘴滑舌的获得你的信任,以总体上的最低价格让你认为便宜。当你工程开始以后,你会发现你的施工数量明显增加,你的施工项目也明显增加,这些增加的项目的单价远远的高于其他装修队的报价。市场经济的商业原则是,价格由市场决定,提供什么服务就收多少钱。有好手艺的工人、聪明有技术能力的工长,其个人收入一定是非常高的。质量好的材料,一定是比较贵的,绝不会因为你的购买而便宜的。
•选择工长,最重要的是:你看他是不是一个讲信用的厚道人,是不是与人为善,是不是出了事情好商量,总之,人品第一。说方案的时候,用数字说话。在选择工长以前,必须看他做的工地实际情况如何。这是不能省的。注意,是看正在施工的装修现场而不是装好的样板间。
②在哪找工长:这是最好的方法,所以一定要注意到!!!
BEST:找工长的过程就是找个正在施工的小区,一家一家的看,找到一家质量最好的,向工人要工长电话,再见面聊。另外,工人非常欢迎业主看工地,因为他们自己的成果还是喜欢与人分享的。
•如果你没有很多时间学习比较装修工人的手艺,那么也应该把尽量多的时间用在看工地上,教几个看工地的简单方法,从侧面鉴别工人的好坏:
•施工现场干净整洁,好工人有清理工地的习惯,因为在干净整洁的工地上工作,施工效率才是最高的。
•好的工人以自己的手艺为荣,当你在现场的时候,你提出问题,工人能否眉飞色舞的向你讲解他的手艺如何好?你不一定听的懂,但你能从这些讲解中,体会工人的自豪感。有自豪感的是好工人。
•施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
•工人能否象工长一样的对你比较友善?毕竟干活的是工人,友善的工人更勤劳。
•好的工人更有尊严感。每天上班的时候干干净净的,到工地换工作服,下班再干干净净的下班。
2、如果你有着充足的预算,对生活品质的追求又比较高的话,推荐你选择独立设计师
家装设计师能为你答疑解惑,告诉你装修都要做什么事,帮助你完成采购以及各个工序的衔接。经验丰富的家装设计师能把生活经验、家装诀窍融合在他的设计中,实实在在让你受益。比如「哪种颜色搭配好看?」这种你无法回答的专业问题,一位好的设计师却可以通过你的诉说,找到你喜欢的色彩并用不同的建材产品表现。或者在装修过程中你的想法非常多,自己无法判定哪个好,这时设计师的最大价值就是否定你不切实际的想法,帮你做选择。
TIPS:一定要设计与装修分开,这样设计师才会是专心为你设计,而不是赚提成。设计师是非常考验创意的,所以又想便宜又想有一个靠谱的设计是一个伪命题。低于200块/平米的设计师就别考虑了。
•一定要在合同中明确好设计师在施工期间的义务,明确到与工长的沟通频率,沟通时长等。不然很有可能设计师会当个甩手掌柜。但话说回来,将来这套房的居住者是你不是设计师,所以设计师再好也不能做到装修你家却比你自己更上心,多花点心思、时间,没坏处。
3、如果你时间不够充裕,希望省心的完成装修,但又没有足够的预算请独立设计师的话,建议选择装修公司。
①在选择装修公司前,必须明确以下几点:
•看是否有资质:业主选择非常的多,首先一定要找有资质、有正规执照的,还要有自己的设计师和自己的施工队伍工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。
TIPS:因此,工程转包的装修公司坚决不能选,业主可以在签约时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
•是否闭口合同,很多不法公司,为了揽客,低价揽活,低开高走,后期不断增项,弄的业主苦不堪言,所以在签合同的时候,一定要留意合同预算价,能签“合同预算价=完工结算价”的,是最好不过,不能也一定要控制在10%的增幅上,抵制一切恶意增项牟利行为。
•是否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
②怎么找装修公司?
•互联网:齐家网、土巴兔、省多多网等这是相对省钱的方式,现在互联网将装修中的各种信息尽可能的透明化,所以互联网上的价格至少不会水分那么大。
缺点:可能会有小装修队伍,手艺无法保障。
TIPS:在互联网上选择装修公司时,一定要进行多番考量,多家对比,签合同时,一定要把使用的工艺,材料等,明确到合同中。
•大型装修公司像上善美居、东易日盛、实创等装修公司,都是经过多年市场检验的大型装修公司,在施工和材料上都会有保障。
缺点:价格会比较高。
TIPS:比较大的装修公司上善美居、东易日盛、博洛尼、龙发装饰、轻舟装饰等如果要装修的话,先看看这些大型装修公司总没错。
二、装修中,该怎么选择建材和主材呢?
选择完装修方式,就要开始进入装修阶段。无论哪种装修方式,你都会面临着一个大问题,买建材。这可能会是你整个装修过程中,最能节省金钱的一个环节,也关乎着将来多年的生活品质。
1、首先,你必须明确一点:不要自作主张买东西,许多时候你看到很多很美很便宜的建材,装修的时候会发现,根本用不上。最好的办法是,跟设计师或工长充分沟通,明确所有物料需求。设计师或工长提出需求后,再去购买,尤其是明确好规格型号!那么该如何买建材。家装建材销售渠道主要分为以下四类:摊位制建材城、品牌专卖店、互联网渠道、团购、促销。
2、更要留意促销信息:春季作为家装季节,整体销量会很多,这时候为了保证销量,众多品牌比较容易打折促销。各节假日一定是促销的高峰期,但这时候一定得留意是不是先涨价后打折。
3、周一到周五更容易讲价,因为那时候建材城人少,销售人员就会有更多时间跟您交流。所以如果丈母娘比较闲,可以让她在工作日去建材城砍砍价。
三、不要轻信网购,尤其是粗心的年轻人。
直接由厂家开设的旗舰店,由于要照顾到经销商们的利益,在网店中销售的产品往往与线下的产品有一定的差异,简单地说,就是两个渠道分别销售不同的商品。更重要的是,因为没有实际体验,质量不好辨别,如果买到次品,退换货都很麻烦。所以,不是所有的东西都可以在网上购买。
小编就先写到这里,不知道能不能给你们传授点经验,装修这个庞大的工程体系,说难也难,说简单也简单,我们要从整体入手,然后逐渐清晰装修的每一个环节,然后再细致到细节,这个过程就比较让我们一目了然,然后装修下来也不会累,也能做到心中有数,准你装修愉快哦!
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